中國注冊會計師，高級會計師
清華大學(xué)MBA校友導(dǎo)師
中國建設(shè)會計學(xué)會常務(wù)理事
北京科技職業(yè)學(xué)院客座教授
清華MBA校友會金融協(xié)會副會長
河北地質(zhì)大學(xué)MBA專業(yè)學(xué)位研究生指導(dǎo)教師
現(xiàn)任：河北某國有控股集團 ｜總裁/總會計師
曾任：河北省建設(shè)會計學(xué)會 ｜秘書長
曾任：燕港(集團)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ｜財務(wù)總監(jiān)
曾任：中核清原環(huán)境技術(shù)工程有限公司 ｜財務(wù)經(jīng)理
近幾年，稅改不斷，各類新政密集出臺。讓財務(wù)人員的專業(yè)與信用面臨著嚴(yán)峻的考驗；企業(yè)的涉稅風(fēng)險也越來越受到重視。國稅地稅合并對納稅人影響幾何？稅務(wù)征管、稽查發(fā)生怎樣的變化？“金三”劍指何方？如何適應(yīng)稅制改革、征收、稽查形式的變化？如何防控涉稅風(fēng)險？已迫在眉睫。
本課程幫助房地產(chǎn)建筑企業(yè)有效防控稅收風(fēng)險及財務(wù)人員的職業(yè)風(fēng)險；未雨綢繆，從稽查入手、用案例說話，結(jié)合大量真實具體的稅務(wù)稽查案例，系統(tǒng)梳理近期重要的高風(fēng)險稅收事項，深度解析稅務(wù)稽查熱點問題與稅務(wù)稽查應(yīng)對策略、方法和技巧，化解稅企爭議，防控涉稅風(fēng)險，助你渡過難關(guān)！
本課程主要講解當(dāng)前的稅收征管形式，房地產(chǎn)建筑企業(yè)收入、增值稅、所得稅、發(fā)票四維對比，以及新收入準(zhǔn)則下會計與稅法，不同稅種之間的差異。以及房地產(chǎn)建筑企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對稅務(wù)稽查，當(dāng)出現(xiàn)稅企爭議的時候應(yīng)該如何爭取更大利益。同時針對近期發(fā)生的熱點問題進行解析，幫助企業(yè)作好稅務(wù)稽查準(zhǔn)備及應(yīng)對工作。
第一講：年度稅務(wù)稽查形勢與稽查方向分析
1. 年度稅收重點工作任務(wù)
2. 推進稅務(wù)稽查隨機抽查實施方案
3. 稅務(wù)稽查工作規(guī)程
4. 稅務(wù)稽查案源管理辦法（試行）》關(guān)注要點
5. 年度稅務(wù)稽查方向
第二講：對營改增前后營業(yè)稅與增值稅的稽查與應(yīng)對
1. 房地產(chǎn)老項目營業(yè)稅的清算與稽查
2. 房地產(chǎn)老項目增值稅的核算與稽查
3. 房地產(chǎn)新項目增值稅的核算與稽查
4. 房地產(chǎn)新老項目過度的稅收稽查
5. 營改增政策的運用風(fēng)險排查
第三講：對土地增值稅的稽查與應(yīng)對
1. 土地增值稅清算單位的確定
2. 土地增值稅應(yīng)清算或可清算條件的確定
3. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的確定
4. 扣除項目金額的確定
5. 土地增值稅預(yù)繳稅款的審核
6. 增值額、增值率及應(yīng)交稅款的確定
第四講：對企業(yè)所得稅的稽查與應(yīng)對
1. 收入項目的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
2. 扣除項目的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
3. 資產(chǎn)處理的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
4. 稅收優(yōu)惠的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
5. 應(yīng)納稅額的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
6. 企業(yè)重組的稽查涉稅風(fēng)險與應(yīng)對
第五講：對其他稅種的稽查與應(yīng)對
1. 個人所得稅的稽查與應(yīng)對
2. 城鎮(zhèn)土地使用稅的稽查與應(yīng)對
3. 房產(chǎn)稅的稽查與應(yīng)對
4. 契稅的稽查與應(yīng)對
5. 印花稅的稽查與應(yīng)對
6. 房地產(chǎn)企業(yè)常見問題的稽查與應(yīng)對
第六講：如何充分依法維護納稅人合法權(quán)益
1. 稅務(wù)違法行為的法律責(zé)任
2. 樹立稅收風(fēng)險意識，建立風(fēng)險評估機制
3. 與稅務(wù)機關(guān)保持良好、順暢的溝通渠道
4. 掌握企業(yè)應(yīng)享受的稅收權(quán)益，進一步增強保護意識
5. 正確享受稅收優(yōu)惠政策
6. 全面提高稅法遵從度，促進稅企和諧
